库车| 卢龙| 江宁| 牙克石| 公安| 吴中| 英德| 巫山| 洞头| 吴江| 泗洪| 阿荣旗| 金华| 鲁山| 惠东| 沽源| 莱州| 卢氏| 高安| 达尔罕茂明安联合旗| 宝鸡| 资源| 孝昌| 稷山| 洋山港| 新民| 定西| 齐河| 大同区| 南海镇| 红安| 美姑| 青浦| 商洛| 永平| 延津| 蓬溪| 嘉黎| 承德县| 吉安县| 开江| 咸宁| 陆川| 邹城| 咸阳| 喀喇沁左翼| 临安| 鄂托克旗| 惠来| 精河| 三门峡| 云梦| 定安| 奉节| 浦城| 北仑| 明水| 安宁| 昌图| 同安| 丽水| 泸水| 沙县| 济南| 永寿| 于都| 东川| 平湖| 枣强| 濉溪| 台南县| 色达| 遂昌| 吐鲁番| 石泉| 辛集| 遵化| 固原| 徽县| 江山| 尼玛| 隆林| 平昌| 攸县| 融安| 肃宁| 霍邱| 惠东| 逊克| 抚顺市| 安阳| 东安| 新竹县| 白云矿| 金湖| 靖州| 贡觉| 青冈| 岳普湖| 夷陵| 德州| 泸溪| 东营| 大龙山镇| 武清| 白城| 惠水| 九龙| 宁远| 蕲春| 新民| 德保| 垫江| 宜宾市| 铜仁| 厦门| 花莲| 诏安| 蒙自| 永昌| 禄劝| 吴忠| 海林| 台江| 武鸣| 凤翔| 黄岛| 李沧| 建水| 固原| 册亨| 阿克陶| 北海| 乌伊岭| 舟曲| 运城| 印江| 南木林| 互助| 应城| 始兴| 德惠| 龙游| 原阳| 山西| 镇远| 康马| 新竹市| 东平| 横峰| 蓝山| 宽甸| 南丰| 偏关| 苏尼特左旗| 开县| 溧阳| 凉城| 德保| 滨州| 池州| 清河| 抚远| 烟台| 三水| 集美| 义县| 克东| 台南县| 邯郸| 无棣| 阿城| 鸡东| 勐腊| 宿州| 三门| 土默特右旗| 合肥| 府谷| 白云矿| 贺兰| 封丘| 修武| 修文| 麻山| 德保| 乌伊岭| 镇原| 皮山| 理县| 盐池| 涞水| 枝江| 衡南| 荥阳| 黑河| 荆门| 肃宁| 昌平| 漯河| 汪清| 西安| 山海关| 五河| 凌云| 将乐| 杞县| 鄄城| 临沂| 德江| 峡江| 内江| 岳普湖| 上饶市| 高州| 玛纳斯| 喀喇沁左翼| 定州| 吉县| 茄子河| 志丹| 代县| 定日| 谷城| 扶余| 江门| 古浪| 道县| 洞头| 宣汉| 农安| 恭城| 正阳| 绍兴市| 莘县| 贵定| 仪征| 库伦旗| 德庆| 阳江| 吉木乃| 玉龙| 湟中| 天门| 二连浩特| 申扎| 宜良| 紫云| 山东| 洋县| 湘阴| 阳原| 逊克| 随州| 泰州| 武穴| 陵水| 富平| 都安| 贞丰| 卢龙| 本溪市| 颍上| 广东| 千赢入口-千赢官网

重庆实施“鸿雁计划”引进科技人才 最高奖励200万元

2019-07-22 07:49 来源:中国新闻采编网

  重庆实施“鸿雁计划”引进科技人才 最高奖励200万元

  伟德国际1946-欢迎您还要充分发挥督查督办利剑作用,敢于动真碰硬,对督查中发现的不落实的人和事,发现一起处理一起。这是中国作为一个职业教育大国的责任、使命与担当。

”“打铁必须自身硬”。  3月9日,交通银行2018年机关党建工作会议在沪召开。

    3月9日,交通银行2018年机关党建工作会议在沪召开。  工委班子成员一致表示,要认真从杨晶同志严重违纪案中汲取教训、对照反思,自觉把思想和行动统一到中央精神上来。

  作为党员干部,要深刻认识到理论上的成熟是政治上成熟的基础,政治上的清醒来源于理论上的坚定,必须一以贯之地加强理论学习,强化理论武装,原原本本学习马克思主义经典著作和基本理论,努力做到知行合一,学思践悟,进一步增强运用马克思主义立场、观点、方法去发现问题、分析问题和解决问题的能力,这既是我们做好本职工作的必然要求,也是我们必须普遍掌握的工作制胜的看家本领。而每隔一段时间,它们换个剂型、规格又能成为“新药”,可以定个更高的价格,“营销”空间更大。

提升职业教育国际化水平,加快高职院校进入世界一流行列,更好地培养具有国际竞争力的技术技能人才,让我们一起努力。

  中华民族的优秀传统文化,是我们的精神财富,必须传承好、发展好。

    魏山忠要求,要高标准、严要求、高质量开好民主生活会。要徙木立信、以上率下,锲而不舍落实中央八项规定精神,一个节点一个节点坚守,一个问题一个问题解决,抓具体、补短板、防反弹,重点纠正形式主义、官僚主义问题,坚决反对特权思想、特权现象,使党员干部知敬畏、人民群众有信心。

    彭纯强调,要高度重视,强化脱贫攻坚组织保证。

  教室宽敞明亮,食堂饭菜可口,很多中小学还建有塑胶跑道、游泳馆、琴房、画室、舞蹈练功房,许多山村希望小学也配备了电脑室、图书馆。  习近平总书记在十九大报告中强调:人民政协工作要聚焦党和国家中心任务,把协商民主贯穿政治协商、民主监督、参政议政全过程,把党内监督同国家机关监督、民主监督等贯通起来,重点监督党和国家重大方针政策和重要决策部署的贯彻落实。

    作为一类天然源农药,中药农药呈现良好的发展势头。

  千赢首页-千赢平台中央政治局同志自觉坚持民主集中制各项制度,在分管领域、分管工作中发扬民主,实行正确集中,严格按程序决策、按规矩办事,维护党性原则基础上的团结。

  必须坚持充分发挥全集团的力量,构建大扶贫格局,要精准对接贫困地区发展规划、重点项目等,配合分行推动项目精准扶贫贷款;要建立相关干部选派制度,重用、关爱一线扶贫干部,切实落实好相关待遇,让挂职干部安心岗位;要利用健康交行等平台,合理利用员工福利、自发销售等平台,把贫困地区特色农产品、工艺品推介给全行员工。    不仅是管小事,更是立规矩  新乡市一名基层党员称,相比称呼的规范,增强党员意识、优化同志关系更值得期待。

  亚博导航_亚博体彩 千赢官网-千赢网站 千亿国际-千亿平台

  重庆实施“鸿雁计划”引进科技人才 最高奖励200万元

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-07-22 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.6万元/m2
220万元/套
6900元/m2
价格待定
1万元/m2
1.26万元/m2
4700元/m2
1.6万元/m2
关闭